Ας επανέλθουμε στο πρακτικό.
Γιατί ακριβώς θέλουμε ψηλά κτίρια στην Αθήνα? Πιστεύουμε ότι η Αθήνα είναι αραιά δομημένη και θέλουμε να την κάνουμε πιο "συμπαγή"? Εγώ πιστεύω ότι είναι αρκετά πυκνή και αυτό είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της (κατά λάθος βέβαια, δεν προέκυψε από σχεδιασμό). Άρα τα ψηλότερα κτίρια και η ακόμα μεγαλύτερη πυκνότητα δεν προκύπτει ότι χρειάζεται.
Οκ να τα φτιάξουμε εκτός κέντρου σαν διοικητικό-επιχειρηματικό κέντρο (αλά Defence, Castellana κλπ). Από που προκύπτει ότι οι χρήστες του κέντρου αυτού θα χρησιμοποιούν τα ΜΜΜ? Άρα τι καταφέραμε? Μεταφέραμε το πρόβλημα εκτός κέντρου και αυξήσαμε τη ζήτηση για μετακινήσεις με ΙΧ και αυξήσαμε τις εκπομπες CO2.
Μήπως τελικά η ανάγκη για ψηλά κτήρια είναι μια ανάγκη του επιχειρηματικού κόσμου, για να μπει και καλά η Αθήνα στο παιχνίδι των μεγάλων project? Tι να το κάνω όμως αν μου φτιάξει ο Foster στα Σπάτα των υπερπράσινο ουρανοξύστη όταν οι χρήστες του θα μένουν στο Χαλάνδρι και θα πηγαίνουν εκεί με ΙΧ.
Η σωστή κατεύθυνση πιστεύω είναι η αναβάθμιση του κέντρου της πόλης και με κατοικία, πύκνωση των κενών της με κτίρια μεσαίου μεγέθους και η αποφυγή του urban sprawl.